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相続登記おまかせプラン

7.8万(税込8.58万)

 

 

戸籍収集も協議書作成も、すべてお任せ!

 

相続登記に必要な書類の収集や作成を、すべて司法書士が代行する安心プランです。

「何から始めたらいいかわからない」「平日に役所へ行けない」そんな方におすすめです。

 

 

このような方におすすめです:

  • 仕事で、平日手続きの時間が取れない方

  • 登記申請書や協議書の作成に不安がある方

  • 相続人が遠方にいて、実印押印のお願いが大変な方

 

 

プランに含まれる内容:

  • 被相続人・相続人の戸籍謄本等の収集

  • 名寄帳の取得、物件調査
  • 遺産分割協議書の作成※

  • 登記申請書の作成・法務局への提出

  • 登録免許税の代理納付
  • 登記完了後の登記識別情報(権利証)等の書類一式のお渡し

※遺産分割協議書の作成は、ご希望の分割内容に基づき、司法書士が責任をもって対応いたします。ただし、相続税がかかる可能性がある場合は、「誰がどの財産を相続するか」といった分割の方針そのものについては、具体的なアドバイスを行っておりません。分割の仕方によって税額が大きく変わることがありますので、事前に税理士にご相談されることをおすすめします。相続税申告を含めたご相談をご希望の方には、「相続丸ごとサポートプラン(税申告あり)」をご案内しております。

 

ご自身で一部準備される方向けの「ライトプラン」とは異なり、手続きの全体を丸ごとお任せいただけます。「忙しい」「難しい」と感じたら、ぜひこちらのプランをご検討ください。

相続登記おまかせプランの必要書類 チェックリスト
  書類名 内容・目的 チェック欄
  各相続人の印鑑証明書のみ ※1 実印の押印を証明
  固定資産の明細 ※2 登録免許税の算出

※1 司法書士が、各相続人に遺産分割協議書への押印をお願いする際に、各相続人の印鑑証明書もお預かりします。
※2 お見積りの際に利用します。正式に依頼されたあとは司法書士が名寄帳を取得します。

報酬以外にどのような費用がかかるのか、具体的にイメージしづらいという方も多いかと思います。そこで実際のご依頼内容をもとに、「どのような実費が」「どれくらいかかるのか」をご紹介します。

(具体例①)相続登記おまかせプラン

※自宅(土地建物)固定資産評価額が1000万円

※相続人(3人)妻・長男・長女
※戸籍収集、登記情報、郵送料等の実費は目安
種別 報酬額 登録免許税等
相続登記おまかせプラン 78,000円 0円
相続登記申請書作成・法務局へ提出 0 0
登録免許税算出・代理納付 ※ 0 40,000
権利証(登記識別情報)代理受領 0 0
戸籍等収集 ※ 0 5,000
遺産分割協議書作成 0 0
相続関係説明図作成 0 0
登記情報(物件確認) ※ 0 1,023
全部事項証明書(登記完了確認) ※ 0 1,040
郵送料 ※ 0 5,000
小計 ① 78,000円 ② 52,360円
合計 ①+② 130,360円  
消費税 ①×10% 7,800円  
お見積金額 138,160円

【別途お見積が必要な例】( )内は税込み
・被相続人にお子様がいない:3万(3.3万)加算
・被相続人が2人以上(数次の相続が発生している):3万(3.3万)加算
・相続開始後10年以上経過:3万(3.3万)加算
・相続人が海外在住、相続人間に交流なし:1人につき3万(3.3万)加算
・相続人が5人以上:5人目から1人につき1万(1.1万)加算
・不動産の所在地が他管轄にもある:1管轄につき2.5万(2.75万)加算
・複数不動産の取得者が異なる(申請2件以上):1申請につき1万(1.1万)加算
・不動産の個数が10個以上:10個加算につき1万(1.1万)加算

※相続登記は司法書士に依頼して、預金解約はストレスなしで、他の相続人の関与なく、自分一人で対応したい方は「お相続手続きおまかせプラン」をお勧めしております。

(具体例②)相続登記おまかせプラン
※自宅 A法務局 固定資産評価額 1000万 ⇒妻・取得
土地 B法務局 固定資産評価額 500万 ⇒長男・取得
相続人(3人)妻・長男・長女
※戸籍収集、登記情報、郵送料等の実費は目安
種別 報酬額 登録免許税等
相続登記おまかせプラン 78,000円 0円
他管轄加算 25,000 0
取得者加算 10,000 0
相続登記申請書作成・法務局へ提出 ×2 0 0
登録免許税算出・代理納付(A法務局・妻取得分) ※ 0 40,000
登録免許税算出・代理納付(B法務局・長男取得分) ※ 0 20,000
権利証(登記識別情報)代理受領 ×2 0 0
戸籍等収集 ※ 0 5,000
遺産分割協議書作成 ×2 0 0
相続関係説明図作成 ×2 0 0
登記情報(物件確認) ※ 0 1,715
全部事項証明書(登記完了確認) ※ 0 1,560
郵送料 ※ 0 7,000
小計 ① 113,000円 ② 75,275円
合計 ①+② 188,275円  
消費税 ①×10% 11,300円  
お見積金額 199,575円

司法書士行政書士天王台法務事務所

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