①相続登記おまかせプラン
7.8万（税込8.58万）※郵送完結プランあり
戸籍も協議書作成もすべてお任せ！
相続登記に必要な戸籍の収集から協議書の作成、申請手続きまで、すべて司法書士が代行するプランです。役所や法務局へ行く必要はなく、ご自宅にいながら相続登記が完了します。
相続登記おまかせプランでは、
➡戸籍・住民票などの必要書類の収集 ※
➡相続関係説明図の作成
➡不動産についての遺産分割協議書の作成
➡相続登記申請まで一括対応
➡各相続人間の書類のやり取りもすべて司法書士が対応
※ ご持参いただいた戸籍がある場合も不足分の戸籍は実費加算のみで対応いたします。
「何から始めればいいかわからない」「平日に役所に行く時間がない」
そんな方におすすめの、登記手続きをまるごと任せられる安心プランです。
このような方におすすめです：
- 1平日はお仕事などで、お手続きの時間がとりにくい方
- 2登記申請書や遺産分割協議書の作成に不安を感じている方
- 3相続人の方が遠方にいて、実印をお願いするのが大変な方
相続人が遠方にいらっしゃる場合でもご安心ください
相続登記おまかせプランでは、遺産分割協議書の作成から相続人の皆さまへの郵送・ご説明、実印でのご署名押印のお願い、印鑑証明書のお預かりまで、すべて丁寧に対応いたします。
➡相続人ごとにご挨拶・ご説明を郵送で対応
➡付箋で、押印欄、書類の書き方も丁寧にご案内
➡送り状で印鑑証明書のお願い
➡返送用封筒も同封
「書類を自分でまとめるのは不安」「相続人が遠方にいる」という方も、どうぞ安心してご相談ください。
プランに含まれる内容
- 無料相談（面談・お電話・メール等）
※お見積りの概算をお伝えします。 - 被相続人・相続人の戸籍謄本等の収集
※ご持参（またはご郵送）いただいた戸籍で足りないものを取得いたします。
※追加費用は実費のみです。 - 相続関係説明図作成
※法務局へ提出した戸籍を原本還付するために作成します。 - 名寄帳の取得、物件調査
※私道・共有持分等の登記漏れがないように確認します。 - 遺産分割協議書の作成
※司法書士が遺産分割協議書を相続人の皆さまに郵送し、ご挨拶を添えてご署名・ご捺印をお願いするとともに、印鑑証明書もあわせてご返送いただきます。 - 登記申請書の作成・法務局への提出
※オンライン申請をして書類は別途法務局へ提出します。 - 登録免許税の代理納付
※司法書士がお見積りでご案内した金額をオンライン申請と同時に電子納付します。 - 登記完了後の権利証・相続関係書類一式のお渡し
※お客様に代わって権利証を代理受領し、ご請求書・戸籍・協議書等を書留でお送りします。 - 書類到着後に費用のお支払い
※完了書類をご確認後に銀行振込みでお支払いいただけます。 - 領収書の発送
※ご入金確認後にご郵送いたします。
料金のご案内と追加費用について
「相続登記おまかせプラン」は、安心の 7.8万円（税込 8.58万円）でご案内しています。ただし、以下のようなケースでは、事務作業が増えるため、追加のご負担をお願いしております。事前にしっかりとご説明いたしますので、どうぞご安心ください。
- 「遺産分割協議書に不動産の他、預金・株式等を含める場合」
→2万円加算（税込2.2万円）
※②相続手続きサポートプランでは標準対応 - 「法定相続情報一覧図の作成をする場合」
→3万円加算（税込3.3万円）
※②相続手続きサポートプランでは標準対応 - 「相続人が5人以上の場合」
- →5人目から1人増えるごとに1万円（税込1.1万円）
- 「不動産が複数の法務局の管轄にまたがる場合」
→1つの法務局を超えるごとに、追加で2.5万円（税込2.75万円） - 「取得する人が不動産ごとに異なる場合」
→申請が複数になるため、2件目以降 1件につき1万円（税込1.1万円） - 「不動産が5個以上ある場合」
→5個目から1個につき1,000円（税込1,100円） - 「相続人に被相続人の兄弟姉妹または甥姪がいる場合」
→3万円（税込3.3万円） - 「相続人が海外にお住まいの場合」
→1人につき 3万円（税込3.3万円） - 「被相続人が2人以上いる場合（数次相続）※」
→3万円（税込3.3万円） - 「相続開始から10年以上経過している場合」
- →別途お見積りとなります。
- 「交流のない相続人がいる場合」
→別途お見積りとなります。
- ※数次相続とは、先に亡くなった方の相続手続きを同時に行うケースです。
CF.代襲相続の場合は、追加費用はかかりません。代襲相続とは、相続人となるはずの人が先に亡くなっていた場合に、その子（孫など）が代わりに相続することです。
手続きの内容や状況によって異なる場合がありますが、必ず事前にお見積もりを提示し、ご納得いただいてから進めております。
お客様にご用意いただく書類チェックリスト
以下の書類をご準備いただければ、その他の調査・取得・作成はすべて当事務所で対応いたします。ご不明な点はお気軽にご相談ください。
| 書類名 | 内容・目的 | チェック欄 |
|---|---|---|
| 各相続人の印鑑証明書 ※1 | 実印の押印を証明 | ☐ |
| 固定資産評価の明細 ※2 | 登録免許税の算出 | ☐ |
※1 司法書士が、各相続人に遺産分割協議書への押印をお願いする際に、各相続人の印鑑証明書もお預かりします。
※2 毎年４月以降に不動産のある市区町村から送付されてくるものです。土地や建物の固定資産の評価額等が記載されています。こちらをお見積りの際に利用します。お手元にない場合は、評価額を一律1000万円と仮定してお見積りを作成します。（Cf.土地の評価額が100万以下の場合は登録免許税非課税）正式に依頼されたあとは司法書士が委任状をいただいて名寄帳を取得します。
～ お手続きの流れ ～
無料相談（面談・お電話・メール等）
ご相談内容に応じて概算のお見積りをご案内します。
※ご面談時に必要な書類は事前にご連絡します。
※郵送完結プランでは、ヒアリングシートをメールでお送りし、ご回答内容をもとにお見積りいたします。
被相続人・相続人の戸籍謄本等の収集を開始
委任状をいただいて、ご持参（またはご郵送）された戸籍で足りないものを取得いたします。
※郵送完結プランでは、委任状は代表相続人の方にメールまたは郵送でお送りしますので、ご署名・ご捺印のうえ、お手元の戸籍とあわせてご返送ください（返信用封筒を同封します）。
※戸籍に不足がある場合や全くない場合も、委任状に基づき当事務所で取得いたします。
相続関係説明図作成
※相続関係説明図は、法務局提出用の戸籍と一致する内容で作成し、原本還付に使用します。
登記簿、名寄帳の取得（物件確認）
最新の登記簿・公図・名寄帳を取得し、以下の点を確認します。
・登記上の住所と、死亡時の住所が一致しているか
・完済済みの住宅ローン（抵当権）が登記簿に残っていないか
・固定資産の明細と名寄帳に記載された物件と一致しているか
・土地や建物の面積・構造等が登記と一致しているか
・私道や共有持分の漏れがないかなど
遺産分割協議書（案）の作成
面談やヒアリングシートでお伺いした内容をもとに、遺産分割協議書の案を作成し、ご確認いただきます。
※内容にご納得いただけるまで、必要に応じて修正を行い、確定した協議書を印刷して相続人の皆さまへ郵送します。あわせて、ご挨拶のお手紙を同封し、ご署名・ご捺印と印鑑証明書のご返送をお願いしております。
登記申請書の作成・法務局への提出
登記申請書を作成し、オンラインで申請を行ったうえで、必要書類は別途書面で法務局へ提出し、登録免許税は事前にお見積りでご案内した金額を司法書士が電子納付いたします。
登記完了後の書類のお渡し
登記完了後、権利証（登記識別情報）をお客様に代わって受領し、ご請求書・戸籍・協議書などとあわせて書留でお送りします。
費用のお支払いと領収書の発送
完了書類をご確認のうえ、銀行振込にて費用をお支払いいただきます。ご入金を確認後、領収書をご郵送いたします。
はじめての方にも安心していただけるよう、最後まで丁寧にお手伝いします。どうぞお気軽にご相談ください。
無料相談受付中
我孫子・柏相続相談センター
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